空き家、どうする？家族で考える“実家のこれから”

GWいかがお過ごしでしたか？久々に実家へ帰省された方も多かったのではないでしょうか？

「そのうち考えよう」と思っていた実家のこと、そろそろ本気で向き合うタイミングかもしれません。

のんびり過ごしながら、ふと「この家、将来的にどうするんだろう…」と感じた方もいらっしゃるかもしれません。

空き家問題は、もはや他人ごとではありません。
高齢の親が住んでいた家が空き家となり、そのまま放置されるケースが全国的に増えています。

「まだ先でいい」は危険。空き家は放置するほど負担に

「親がまだ住んでいるから」「そのうち考えるつもりだった」と先延ばしにしているうちに、家は老朽化し、草木は伸び、周囲にも迷惑がかかる“管理困難な空き家”になってしまうことも。

空き家には以下のようなリスクがあります：

• 固定資産税や維持費の負担
  
  

• 防犯・火災のリスク
  
  

• 倒壊や老朽化による近隣トラブル
  
  

• 相続後の親族間トラブル
  
  

こうした問題を防ぐには、早めの話し合いと準備が欠かせません。

家族が集まったタイミングは話し合いのチャンス

帰省や集まりのタイミングは、普段できない話をする絶好の機会。
実家のこれからについて、家族で情報を共有することが大切です。

• 「この家を今後どうするのか？」
  
  

• 「誰が管理していくのか？」
  
  

• 「売却や賃貸は可能なのか？」
  
  

こうしたテーマを早めに話しておけば、いざという時に慌てずにすみます。

売却・活用・リフォーム…空き家の選択肢はいろいろ

空き家の対応策は一つではありません。状況に応じた選択肢を検討しましょう。

• 売却：住む予定がないなら、早めの売却で資産価値を活かす
  
  

• 賃貸：リフォームして貸し出せば収益化も可能
  
  

• リノベ・二世帯化：家族のライフスタイルに合わせて再活用
  
  

• 管理委託：遠方でもプロに管理を依頼可能
  
  

まずは、空き家の状態や立地、法的な権利関係をきちんと確認しましょう。

まずは相談から。専門家をうまく活用しましょう

「まだ売るつもりはないけれど、将来のために情報収集しておきたい」
「リフォームや賃貸の可能性を知りたい」
──そんな段階でも、どうぞお気軽にご相談ください。

あすとみらいでは、空き家の無料査定、管理アドバイス、売却・活用のサポートまで幅広く対応しています。